<cite id="tvhhx"><span id="tvhhx"><menuitem id="tvhhx"></menuitem></span></cite>
<var id="tvhhx"><video id="tvhhx"></video></var>
<var id="tvhhx"><video id="tvhhx"></video></var> <var id="tvhhx"></var><var id="tvhhx"></var>
<var id="tvhhx"></var>
<var id="tvhhx"><video id="tvhhx"></video></var>
<var id="tvhhx"></var>
<cite id="tvhhx"></cite>
<cite id="tvhhx"><strike id="tvhhx"></strike></cite>
<var id="tvhhx"></var>
<cite id="tvhhx"><span id="tvhhx"><thead id="tvhhx"></thead></span></cite>
<var id="tvhhx"></var><cite id="tvhhx"></cite><var id="tvhhx"><strike id="tvhhx"><listing id="tvhhx"></listing></strike></var><var id="tvhhx"></var>
歡迎來到品論房產家居網, 用戶名: 密 碼: 【免費注冊】 設為首頁   |   加入收藏
首 頁 房產資訊 房產行情 裝修知識 家居新聞 建材資訊 居室資訊 房產政策 房產知識 物業業主 展會信息
  裝飾賣場 家裝流程 衛浴 窗簾 家電 家具 涂料 瓷磚 地板 采暖
二手房屋  
購買二手房須知:住房過戶費如何算?
【品論房產家居網】 時間:2013-05-17 來源:本站整理 【收藏本頁

 隨著二手房買賣交易日益頻繁,關于二手買賣注意事項也越來越引起大家的重視,那么二手房住房過戶費怎么算,二手房買賣注意事項有哪些呢?小編對此進行了整理,各位購房者可以作為參考。
  作為二手房過戶流程一個重要環節,二手房過戶費怎么算是二手房買賣注意事項中需要大家重點了解的一個問題,其需繳納的稅種主要有營業稅、契稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育費附加、地方教育費附加等。

下面具體分析各稅種如何收費,總體來看我們二手房過戶費怎么算:

  第一:營業稅,稅率為5%。對于不足5年的二手房對外銷售時要征收相應的營業稅,按售房收入全額征收營業稅;超過5年(含5年)的普通住房對外銷售時可以免征營業稅;超過5年(含5年)的非普通住房對外銷售的,按其售房收入減去購買房屋的價款后的差額進行征收營業稅。

  第二:契稅,普通住宅為成交價的1.5%,非普通住宅為成交價的4%。

  第三:個人所得稅,征收方式為:以轉讓收入減除財產原值和合理費用后的余額為個人所得稅應納稅收入,稅率為20%。

  個人不能提供完整、準確的房產原值憑證的,按住房轉讓收入的1%核定征稅。個人轉讓自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的所得,可以免征個人所得稅。

  第四:印花稅,個人在出售房屋時,買賣雙方需分別按萬分之五的稅率繳納印花稅,同時買方還需按“權利許可證照”稅目繳納5元的印花稅。

  此外,個人房產交易還需交納的稅種有城建稅、教育費附加和地方教育費附加,以營業稅稅額為計稅依據,按實際繳納營業稅稅額的7%、3%、1%分別繳納城建稅、教育費附加和地方教育費附加。 

免責聲明:
1、本文系網友投稿或編輯轉載,并不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責。
2、如涉及作品內容、版權和其它問題,請在30日內與本網聯系,我們將在第一時間刪除或斷開鏈接!
※ 有關作品版權事宜請聯系客服
關于我們 - 服務指南 - 廣告服務 - 聯系方式 - 法律聲明 - 友情鏈接 - 設為首頁 - 加入收藏
版權所有:品論房產家居網 Copyright 2005-2020 plfangchan.com Inc. All rights reserved.
備案序號:魯ICP備08104861號 聯系客服 Email:16933431@qq.com 投遞稿件和展會合作聯系客服QQ:16933431 展會群

魯公網安備 37068402000142號


欧美嫩freexxx,欧美女人,欧美女同,欧美啪啪,欧美嫩freexxxhd 和胖老太婆疯狂作爱| 精品久久久无码中文字幕| 国产人成高清在线视频99| 手机青青在线观看国产| 欧美videos人牛交| JAPANESE中国丰满成熟| 国产精品青青青高清在线| 欧美人妻aⅴ中文字幕| 激情欧美成人小说在线视频| 美女的小泬泬流爱液视频| 99久久国产精品免费| 国产 日本 欧美 亚洲 日韩| 乱中年女人伦av三区| 国产一本一道久久香蕉| 壁水popoh师徒| 欧美另类videosbest| 伊伊综合在线视频无码| 年轻漂亮的继坶少妇| 成年超爽网站| 少妇高潮ass| av人妻社区男人的天堂| 亚洲中文在线偷拍| 五月激情色四方| 小妖精跪趴灌满书包网| 手机在线看片1024| 亚洲日本va在线视频观看| 最好看的最新高清中文字幕| 亚洲男人在线天堂2019香蕉| 三级小说| 无码国产成人午夜电影在线观看| 初学生裸体洗澡视频在线观看| http://www.ayanosyokutaku.com