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2021年年底平頂山市小區物業覆蓋率將超過90%
【品論房產家居網】 時間:2021-03-04 來源:本站整理 【收藏本頁
  “道路整潔,燈亮了,再也不用‘飛線充電’了……”3月2日,談起小區最近的變化,家住高新區黃臺街道平東站社區工務院的張俊芳由衷感嘆道。

  老舊零散小區換新顏

  平東站社區是以平頂山東站職工家屬為主的企業型社區,轄內14個小區庭院,工務院是其中一個。這些庭院最早建設于上世紀70年代,是名副其實的老舊小區。

  張俊芳在工務院居住有十年之久,親眼見證了小區的發展變化。她表示,此前小區基礎設施老化、道路不平、路燈時壞時亮、衛生條件差,給居民生活和出行帶來諸多不便。為此,社區沒少操心,一方面通過老舊小區項目改造,從小處細處切實解決居民集中反映的問題,另一方面積極倡導和協助小區居民成立業主委員會,實行自治管理。去年年底,小區成立業主委員會,并通過招投標的形式,公開選聘高新區安巢物業公司進駐管理,使得小區衛生環境、治安狀況逐步提升,不僅補栽了綠植,還在多個小區庭院規劃了停車位,建設了車棚和充電樁等公共設施。

  “你看,我們院門口現在還設置了‘呼叫器’,它連接著社區、物業‘一鍵呼叫’綜合服務平臺,居民若遇到什么問題,可以隨時反映?!睆埧》颊f,前兩天有個小男孩在小區走失,就是通過這個綜合服務平臺視頻追蹤找到的。

  3月2日上午,走進社區綜合服務大廳和物業管理辦公室,偌大的監控顯示屏讓人眼前一亮。清晰、滾動的畫面,實時記錄著各個小區庭院的動態,包括車子棚、消防通道、小區及單元樓道口等。

  “因為各庭院之間分散,空房率高,難于管理,前兩年一直沒有物業公司愿意進駐?!睋綎|站社區黨總支書記岳雷介紹,去年,為了推進自主管理樓院物業服務市場化,加快實現物業服務全覆蓋,他們根據這14個老舊零散庭院的情況,倡導協助小區居民成立了一個大的業主委員會,然后選聘物業公司進駐,取得了良好效果。

  全力推進物業全覆蓋

  “其實,像平東站社區這樣老舊零散又沒有物業管理的庭院,實際中存在不少,也一直是物業治理中的難點。同時,物業全覆蓋,作為‘五個一’社區工作機制中的重要內容,各區、街道都在積極地推進?!睋蟹慨a事務服務中心物業和房屋安全管理科科長楊超介紹,截至目前,高新區、市城鄉一體化示范區已經實現無人管理小區物業全覆蓋,其他各區也正在強力推進。按照計劃,今年底,平頂山市所有小區物業覆蓋率將達到90%以上,明年將達到全覆蓋。具體的管理途徑,除了引入物業管理企業,還可以通過街道社區組織引導業主成立業主委員會、自治小組、物業管理委員會等進行單獨樓院自主管理,或是社區引入打包連片進行物業全覆蓋。

  另外,為讓更多居民享受到較高品質的物業服務,接下來平頂山市還將進行物業行業“紅黑榜”、物業服務質量星級評定、物業服務示范項目等一系列評定活動,規范行業行為,加強行業自律。

來源:平頂山市人民政府
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